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ELVピット内漏水防止 浜松市東区

お客様のご紹介で平成15年に塗替えをさせて頂いてからののお客さまですが、エレベーターピット内の漏水で困っていると昨年相談がありました。ELVピット内とのことでエレベーター点検の日にお邪魔して工事をしていくわけですが、実は恥ずかしながら昨年に続き今回で2回目の工事です。
お客様のお宅が歯医者さんで休業日の1日で工事を完了したく大掛かりな全面工事は難しいので、漏水原因の止水にて対応していました。
しかし、当初は水がエレベーター内に溢れる程でしたが、今回は漏水量自体は大幅減になったので複数の漏水原因のうち幾つかは止水に繋がっているようです。

ELVピット内漏水防止

ELVピット内漏水防止

今回もエレベーターの点検日にお邪魔しての工事になりましたが、前日に雨が降りピット内もまだ漏水跡が残っており前回よりも漏水原因が分かりやすいのもあり止水効果も高いと確信しています。
漏水については、なるべく非破壊調査にて工事を行いたい為、70~80%の工事はほぼ漏水原因の特定が出来効果が上がるのですが残りの20%位については漏水原因が複数あったり想定以外の漏水だと時間がどうしてもかかってしまいます。
前回も、朝出勤すると事務所の床に雨水が溜まっているとの相談があり幾つか試してみましたが3箇所中・2箇所までは止めることが出来たのですが1箇所が止水できず、最後に壁を剥がさしていただきました。そうしたら、なんと基礎を打ち増ししていた為その基礎の亀裂から雨水が浸入していたのです。
私達も始めてのケースで完全に想定外でした。すぐに基礎に防水加工を行い止水に成功しました。